1.招标条件
本招标项目鄂南智慧物流产业园建设项目EPC总承包已由通城县发展和改革局批准建设，项目业主为通城隽城资产运营管理有限公司，建设资金来自自筹。招标人为通城隽城资产运营管理有限公司，招标代理机构为湖北隽宁工程管理咨询有限公司。项目鄂南智慧物流产业园建设项目EPC总承包已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：通城县五里大道南侧。
建设规模：一期用地面积46361.02㎡，建筑面积65396.48㎡，主要建设零担快运、连廊(架空层)及配电房等工程;二期用地面积45704.38㎡、建筑面积69708.12㎡，主要建设服务中心、冷库、供销集配中心、中央大厨房地下室、消防泵房等工程，配套停车位及充电桩、消防、变配电、给排水等工程。
2.2 招标范围
招标范围：建设规模全部内容的设计采购施工工程总承包（EPC）的交钥匙工程。包括全面负责项目管理，负责项目勘察、设计、采购、施工、验收、移交、质保期间维修等工作，并对工程的质量、安全、工期、造价、建设程序等全面负责。
计划工期：931日历天。
合同估算价：41029.66万元（其中建安工程费：39829.24万元，设计费：12004.20万元）
2.3 其他 / 。
3.投标人资格要求
3.1.1基本要求：本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有合法有效的企业法人营业执照，有足够资产并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术能力。
3.1.2 资质要求：（1）设计资质：本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质；
（2）施工资质：本次招标要求投标人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
3.1.3人员要求：（1）项目经理：须具备一级注册建筑师资格或建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，其中注册建造师应具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。本项目的工程总承包项目经理必须为本单位正式职工，提供近半年内任意一个月单位为其缴纳的社保证明，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人；
（2）设计负责人：需具备一级注册建筑师执业资格，提供近半年内任意 1 个月本单位为其缴纳的社保证明；
（3）施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施建设工程项目中任职（提供承诺函），提供近半年内任意 1 个月本单位为其缴纳的社保证明；
3.1.4信誉要求：截止本招标项目投标截止时间，投标人处于正常的经营状态，不存在下列任何一种情形（投标人应提供承诺函，格式自拟）。（1）被责令停业；（2）被暂停或取消投标资格；（3）财产被接管或冻结；（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。（5）“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”列入重点监管对象；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（7）在近3年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；
3.1.5 财务要求：投标人须提供近三年 2022 年、2023 年、2024 年财务审计报告，新成立的公司只需提供成立之日起至今的财务会计报表；
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本项目不属于政府采购工程。
3.4本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025 年 10 月 01 日至 2025 年 10 月 07 日（每日上午8:00-12：00，下午14：30-17:30）
4.2 获取地点：湖北隽宁工程管理咨询有限公司（通城县隽水镇白沙新区 1 号）
4.3 方式：获取招标文件时供应商代表须携带本人身份证原件以及下述资料加盖供应商公章的复印件各 1 套：①营业执照；②资质证书；③法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（法定代表人报名时只需携带法定代表人资格证明书）。
5.投标文件的递交
5.1 开始时间：2025年 10 月 21 日 08 点 30 分（北京时间）
5.2 截止时间：2025年 10 月 21 日 09 点 00 分（北京时间）
5.3 地点：湖北隽宁工程管理咨询有限公司开标室（湖北省咸宁市通城县隽水镇白沙新区1号）。
6.发布公告的媒介及公告期限
6.1招标公告查询网址：投标人登录“湖北隽宁工程管理咨询有限公司：https://hbjngc.com/”网站获取招标公告。将营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、法定代表人身份证明书及身份证复印件或法定代表人授权委托书及身份证复印件等加盖公章的扫描件到湖北隽宁工程管理咨询有限公司报名。
注：以上资料须加盖公章，申请人对所有资料真实性、准确性、合法性负全部责任。
6.2公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
7.评标办法
本次招标评标办法采用本次招标评标办法采用综合评估法。
8. 联系方式
招 标 人：通城隽城资产运营管理有限公司
地 址：通城县隽水镇通城大道276号
联 系 人：杜先生
电 话：0715-4068785
代理机构：湖北隽宁工程管理咨询有限公司
地 址：湖北省咸宁市通城县隽水镇白沙新区1号
联 系 人：湖北隽宁工程管理咨询有限公司
电 话：0715-4060226
湖北隽宁工程管理咨询有限公司
2025 年 10 月 01 日
